Ylläpitovuokra pohjautuu ilmoitettuihin ylläpitokustannuksiin. Laskentavaihtoehtoja on kaksi: indeksikorotus ja trendi.

Ylläpitovuokran laskenta indeksikorotukseen pohjautuen

Jos valitset laskentamenetelmäksi indeksikorotuksen, laskenta perustuu edellisen vuoden kustannuksiin ja ilmoittamaasi indeksiin. Jos jätät indeksikentän tyhjäksi, Skenariolabs käyttää oletusindeksiä. Huomioi, mille vuodelle kustannukset on ilmoitettu. Laskuri ei korota ilmoittamatta jääneitä kustannuksia automaattisesti indeksillä. Jos viimeisimmät kustannukset on ilmoitettu esimerkiksi vuodelle 2022, voit käyttää tammikuun 2022 ja tammikuun 2024 välistä indeksimuutosta. Näin kustannusten nousu huomioidaan riittävän pitkältä ajalta.

Huomio: Indeksilaskenta tarvitsee jokaiselle laskettavalle vuodelle edellisen vuoden arvon. Jos kustannusriviltä puuttuu yhden vuoden arvo, kyseisen rivin arvoksi voi tulla nolla myös seuraavina vuosina.

r>
Laskenta käyttää lähtötietoina ilmoitettuja ylläpitokustannuksia. Voit valita, mitkä kustannukset otetaan mukaan laskentaan. Jos kustannushistoria on puutteellinen, riviä ei voida huomioida laskennassa. Voit muokata ylläpitokustannuksia kiinteistökustannusten alla.

Ylläpitovuokran laskenta trendiin pohjautuen

Jos valitset laskentamenetelmäksi trendin, laskenta perustuu kolmen edellisen vuoden kustannuksiin. Niiden perusteella laskentavuoden kustannukset arvioidaan lineaarisesti.

r>
Laskenta käyttää lähtötietoina ilmoitettuja ylläpitokustannuksia. Voit valita, mitkä kustannukset otetaan mukaan laskentaan. Jos kustannushistoria on puutteellinen, riviä ei voida huomioida laskennassa. Voit muokata ylläpitokustannuksia kiinteistökustannusten alla.

Päivitetty: 10/08/2026