Ylläpitovuokran laskenta
Ylläpitovuokra pohjautuu ilmoitettuihin ylläpitokustannuksiin. Laskentavaihtoehtoja on kaksi: indeksikorotus ja trendi.
Jos valitset lomakkeella laskentamenetelmäksi indeksikorotuksen, perustuu laskenta edeltävän vuoden kustannuksiin ja ilmoittamaasi indeksiin. Jos jätät indeksikentän tyhjäksi hakee Skenariolabs pohjalle oletusindeksin. Huomioithan mille vuodelle olet ilmoittanut kustannukset. Laskuri ei automaattisesti laske ilmoittamattomien kustannusten indeksejä. Esimerkiksi, jos viimeisimmät ilmoittamasi kustannukset ovat vuodelta 2022 kannattaa indeksin pohjana käyttää esimerkiksi tammikuu 2022 - tammikuu 2024 arvoa. Näis saat kustannuksien nousun huomioitua riittävän pitkältä ajalta.
Laskenta hakee pohjalle ilmoitetut ylläpitokustannukset. Sinun on mahdollista valita mitkä kustannukset lasketaan mukaan. Jos kustannushistoria on puutteellinen ei riviä voida huomioida laskennassa. Ylläpitokustannuksien muokkaus tapahtuu kiinteistökustannuksien alla.
Jos valitset lomakkeella laskentamenetelmäksi trendin, perustuu laskenta edeltävän kolmen vuoden kustannuksiin. Näiden kustannuksien pohjalta arvioidaan laskentavuoden kustannukset lineaarisesti.
Laskenta hakee pohjalle ilmoitetut ylläpitokustannukset. Sinun on mahdollista valita mitkä kustannukset lasketaan mukaan. Jos kustannushistoria on puutteellinen ei riviä voida huomioida laskennassa. Ylläpitokustannuksien muokkaus tapahtuu kiinteistökustannuksien alla.
Ylläpitovuokran laskenta indeksikorotukseen pohjautuen
Jos valitset lomakkeella laskentamenetelmäksi indeksikorotuksen, perustuu laskenta edeltävän vuoden kustannuksiin ja ilmoittamaasi indeksiin. Jos jätät indeksikentän tyhjäksi hakee Skenariolabs pohjalle oletusindeksin. Huomioithan mille vuodelle olet ilmoittanut kustannukset. Laskuri ei automaattisesti laske ilmoittamattomien kustannusten indeksejä. Esimerkiksi, jos viimeisimmät ilmoittamasi kustannukset ovat vuodelta 2022 kannattaa indeksin pohjana käyttää esimerkiksi tammikuu 2022 - tammikuu 2024 arvoa. Näis saat kustannuksien nousun huomioitua riittävän pitkältä ajalta.
Laskenta hakee pohjalle ilmoitetut ylläpitokustannukset. Sinun on mahdollista valita mitkä kustannukset lasketaan mukaan. Jos kustannushistoria on puutteellinen ei riviä voida huomioida laskennassa. Ylläpitokustannuksien muokkaus tapahtuu kiinteistökustannuksien alla.
Ylläpitovuokran laskenta trendiin pohjautuen
Jos valitset lomakkeella laskentamenetelmäksi trendin, perustuu laskenta edeltävän kolmen vuoden kustannuksiin. Näiden kustannuksien pohjalta arvioidaan laskentavuoden kustannukset lineaarisesti.
Laskenta hakee pohjalle ilmoitetut ylläpitokustannukset. Sinun on mahdollista valita mitkä kustannukset lasketaan mukaan. Jos kustannushistoria on puutteellinen ei riviä voida huomioida laskennassa. Ylläpitokustannuksien muokkaus tapahtuu kiinteistökustannuksien alla.
Päivitetty: 20/02/2024
Kiitos!