Question 1

Lägg till fastigheter och byggnader

Accepted Answer

Helt nya objekt läggs till i Kartvyn. Se närmare anvisningar: Att i gränssnittet lägga till ett nytt objekt i portföljen

Question 2

Att i gränssnittet lägga till objekt i portföljen

Accepted Answer

Det är möjligt att lägga till nya objekt i portföljen med hjälp av gränssnittet och importera-funktionen. Det är enklast att lägga till enskilda objekt med hjälp av gränssnittet. Om du vill lägga till flera objekt, se anvisningarna om import av uppgifter med Excel.

Så här lägger du till ett nytt objekt

Q: Lägg till fastigheter och byggnader

<p>Helt nya objekt läggs till i <a href="https://app.skenarios.com/ui/skenario/">Kartvyn</a>. Se närmare anvisningar: <a href="/sv/article/att-i-granssnittet-lagga-till-objekt-i-portfoljen-tp8273/">Att i gränssnittet lägga till ett nytt objekt i portföljen</a></p>

Kontrollera uppe till höger att du har valt rätt portfölj. Byt portfölj vid behov.
Gå från övre kantens meny till Kartvyn.
Sök med hjälp av Sök-funktionen uppe i kartans högra hörn objektet med hjälp av adressen.
Klicka på rätt objekt på kartan.
Till höger öppnas objektets basuppgifter från öppen data. Kontrollera att det är rätt objekt.
Tryck Lägg till i portföljen.
Objektet har lagts till i portföljen och du kan kontrollera och redigera objektets uppgifter genom att klicka på Kontrollera objektets uppgifter eller genom att söka objektet i Listan överobjekt. Ett objekt som lagts till via kartan lägger till alla byggnader som hör till fastigheten.

Question 3

Rapportering i Portföljvyn

Accepted Answer

Portföljvynär Skenariostjänstens sammanfattningsvy som sammanför portföljens uppgifter och nyckeltal. Portföljvyn består av tre flikar: Teknik, Objekt samt Intäkter och utgifter. Vyn sammanför uppgifterna som är tillgängliga i portföljen, det vill säga om det inte finns enheter eller anmälda hyreskontrakt i portföljen är dessa punkter tomma.

Portföljvyn visar en sammanfattning av valda portfölj. Se hur du kan byta val av portfölj: Hantering av portföljerna.

Fliken Teknik

Fliken ger en överblick av de viktigaste tekniska nyckeltalen. Det första nyckeltalet gäller reparationer under kommande tio år och utgör en summa av alla kommande reparationer på byggnader som ingår i portföljen. Summan består av Skenariostjänstens förväntade reparationer.

Reparationsprognos

I stapeldiagrammet sammanräknas alla reparationer på byggnader och enheter. Inberäknade är även Skenariostjänstens förväntade reparationer.

Lista över förväntade reparationer

I listan ingår de dyraste reparationerna på byggnaderna under kommande år. Inberäknade är även Skenariostjänstens förväntade reparationer. För varje år har högst fem reparationer listats och den dyraste står först.

Utgifter för underhåll

Utgifter för underhåll av enheterna de senaste tre åren och innevarande år.

Prognos över energiförbrukning

Förväntad energiförbrukning för el, uppvärmning och kylning i fråga om byggnaderna i portföljen.

Tekniska data (för aktuellt år)

*

Question 4

Datahierarki

Accepted Answer

Granskning och redigering av uppgifterna har fördelats på tre nivåer i enlighet med begreppsmodellen (Begreppsmodellen):

Objekt
Byggnader
Enheter

Ett objekt kan innehålla flera byggnader och enheter. Från objektnivån kan man närmare fördjupa sig i byggnads- och enhetsnivån. Trots att uppgifterna mellan objekten varierar ser sidorna till sin utformning alltid lika ut.

Objektnivå

På objektnivån är det möjligt att redigera basuppgifterna om objektet. Det består därutöver av flera flikar såsom listor över byggnader och enheter. På de övriga flikarna sammanställs uppgifterna om hela objektet.

Byggnadsnivå

På byggnadsnivån ser du en lista över byggnader som hör till objektet. Genom att klicka på byggnadens namn kan du närmare fördjupa dig i uppgifterna om byggnaden. Från uppgifterna om byggnaden kan du återgå till Objektnivån genom att klicka på objektets adress uppe till vänster (bild 2 nedan)

Enhetsnivå

På objektnivå ser du på den andra fliken en lista över enheter som hör till objektet. Genom att klicka på enhetens namn kan du närmare fördjupa dig i uppgifterna om enheten. Från enhetsnivå kan du återgå till objekt- eller byggnadsnivå genom att klicka på objektets adress uppe till vänster (bild 2

Question 5

Konditionsklass, reparationsskuld och reparationsansvar

Accepted Answer

Reparationsskuld och reparationsansvar kan ses i uppgifterna on byggnadens tekniska skick. Uppgifter om konditionsklassen (%) finns i delen Byggnadsdelarnas tekniska skick i samma meny.

Reparationsskuld

Reparationsskulden beräknas som differensen mellan eftersträvad kondition och nuvarande konditionsklass multiplicerat med återanskaffningsvärdet.

Reparationsansvar

Reparationsansvaret har beräknats från summan av differenserna mellan enskilda byggnadsdelars nyanskaffningspris och det tekniska nuvärdet.

Konditionsklass

I Skenariostjänstens modell fastställs konditionsklassen enligt ovan nämnda metoder enligt relationstalen för det beskrivna tekniska nuvärdet och återanskaffningsvärdet.

Question 6

Skapa enheter i gränssnittet

Accepted Answer

Enheter kan skapas för byggnader som redan finns i portföljerna. Vid behov lägg först till nödvändigt objekt i portföljen: Att i gränssnittet lägga till ett objekt i portföljen.

Enheter skapas under objektet. Hämta först objektet till exempel via Objektvyn.

När du granskat uppgifterna om objektet, välj fliken Enheter.
Klicka på plus-ikonen som syns på fliken.
Fyll i nödvändiga uppgifter om enheten och tryck på Spara. Obligatoriska uppgifter har märkts med asterisk.

Ofta lästa artiklar

Bläddra i alla kategorier