• Sisäisen vuokran laskenta

  Skenarioksessa on toteutettu toiminnallisuus, jolla voidaan laskea rakennuksille ja yksiköille (tila tai tilakokonaisuus) sisäisiä vuokria. Palvelu on suunnattu kuntakäyttäjille. Skenarioksen kautta on mahdollista myös lopulta allekirjoittaa ja/tai luoda vuokrasopimus näille kohteille. Laskentaa voidaan toteuttaa kaikissa salkuissa. Vuokranlaskentaa on käsitelty seuraavissa ohjeissa: Sisäisen vuokran laskennan pohjatiedot, jossaVähän lukijoita

• Sisäisen vuokran laskennan pohjatiedot

  Tässä ohjeistuksessa käsitellään kohteiden perustietojen tarkistusta ja mahdollista päivitystä vuokranlaskentaa varten sekä puuttuvien yksikköjen lisäystä. Vuokranlaskentaa on käsitelty seuraavissa ohjeissa: Laskurin perusteet, jossa ohjeistetaan laskentalomakkeen käyttöä sekä rakennus- että yksikkötasolla Sekä Ylläpitovuokran laskenta ja Pääomavuokran laskenta (/fi/article/paaomavuokran-laskenta-Vähän lukijoita

• Laskurin perusteet

  Tässä ohjeessa ohjeistetaan laskentalomakkeen käyttöä sekä rakennus- että yksikkötasolla (tila tai tilakokonaisuus). Lisäksi lopussa kerrotaan lomakkeen rakenteesta sekä eri osioiden tarkoituksesta. Vuokranlaskentaa on käsitelty myös seuraavissa ohjeissa: Sisäisen vuokran laskennan pohjatiedot, jossa ohjeistetaan alkuun tietojen tarkistuksessa sekä puuttuvien tietojen ilmoituksessa Sekä Ylläpitovuokran laskenta (/fi/article/yVähän lukijoita

• Ylläpitovuokran laskenta

  Ylläpitovuokra pohjautuu ilmoitettuihin ylläpitokustannuksiin. Laskentavaihtoehtoja on kaksi: indeksikorotus ja trendi. Ylläpitovuokran laskenta indeksikorotukseen pohjautuen Jos valitset lomakkeella laskentamenetelmäksi indeksikorotuksen, perustuu laskenta edeltävän vuoden kustannuksiin ja ilmoittamaasi indeksiin. Jos jätät indeksikentän tyhjäksi hakee Skenariolabs pohjalle oletusindeksin. Huomioithan mille vuodelle olet ilmoittanut kustannukset. Laskuri ei automaattisesti laske ilmoittamatVähän lukijoita

• Pääomavuokran laskenta

  Pääomavuokra pohjautuu ilmoitettuihin pääomakustannuksiin tai arvonmäärityksiin. Laskentavaihtoehtoja on kolme: indeksikorotus, trendi ja kiinteä tuottovaatimus. Pääomavuokran laskenta indeksikorotukseen ja trendiin pohjautuen Jos valitset lomakkeella laskentamenetelmäksi indeksikorotuksen tai trendin, perustuu laskenta ilmoitettuihin pääomakustannuksiin. Pääomakustannukset on tuotu kiinteistökustannuksien alle. Muuten indeksikorotuksen ja trendin laskentaperusteet vastaavat täysin samoja peVähän lukijoita